Sanggye Bulam Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sanggye Bulam Daelim

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105m²
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—
最低房源价
—
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当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sanggye Bulam Daelim 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.86亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Deokam 小学
    首尔前34%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Sangmyeong 初中
    首尔前14%
    1.8km
  • S
    Jaehyeon 高中
    首尔前20%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanggye Jeil 初中
B
前60%
0.2km
Jaehyeon 初中
B
前62%
0.4km
Jaehyeon 高中
S
前20%
0.4km
首尔 Deokam 小学
A
前34%
 10分钟 / 0.5km
Junggye 初中
A
前27%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    232m
  • A
    再开发
    Sanggye 5-dong 154-3
    238m
  • A
    再开发
    Sanggye 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    459m
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    600m
  • B
    再开发
    Sanggye 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    624m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
68分
一般
生活
85分
非常好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSanggye-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sanggye-dong 涨价公寓
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Sanggye-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sanggye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sanggye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Sanggye Bulam Daelim 概览

Sanggye Bulam Daelim · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 634户 · 竣工 2000.03。

Sanggye Bulam Daelim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 786,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，17层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanggye Bulam Daelim 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.35亿韩元–7.75亿韩元；8〜15层 7.8亿韩元–8亿韩元；16〜23层 8亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanggye Bulam Daelim 32韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.89亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。

附近学校：首尔 Deokam 小学、Bulam 初中、Sangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sanggye Bulam Daelim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 786,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，17层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sanggye Bulam Daelim · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 634户 · 竣工 2000.03。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.89亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Deokam 小学、Bulam 初中、Sangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sanggye Bulam Daelim 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.35亿韩元–7.75亿韩元；8〜15层 7.8亿韩元–8亿韩元；16〜23层 8亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sanggye Bulam Daelim 32韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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