Eunbit 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

은빛2단지
Eunbit 2
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Eunbit 2

Sanggye-dong · 1313户 · 1998.10 · 楼龄29年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
5.75亿韩元
2层
最低房源价
6.1亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    402m
  • A
    重建
    Samhwandobong
    466m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    637m
税费计算器
根据Eunbit 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Surak 小学
    首尔前67%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Surak 初中
    首尔前35%
    0.4km
  • A
    Cheongwon 高中
    首尔前39%
    首尔大学 5医学院 9
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Surak 高中
B
前70%
0.3km
Surak 初中
A
前35%
0.4km
首尔 Surak 小学
B
前67%
 10分钟 / 0.5km
Nuwon 高中
B
前64%
0.7km
Noil 初中
B
前57%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
73分
良好
生活
79分
良好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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查看近期成交趋势。
Sanggye-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sanggye-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sanggye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sanggye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Eunbit 2 概览

Eunbit 2 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 1313户 · 竣工 1998.10。

Eunbit 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，2层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunbit 2 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6亿韩元–6.4亿韩元；6〜10层 6.4亿韩元–6.55亿韩元；11〜15层 6.55亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunbit 2 24韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.09亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近学校：首尔 Surak 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eunbit 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，2层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eunbit 2 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 1313户 · 竣工 1998.10。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.09亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Surak 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eunbit 2 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6亿韩元–6.4亿韩元；6〜10层 6.4亿韩元–6.55亿韩元；11〜15层 6.55亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eunbit 2 24韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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