Sinimoning Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신이모닝빌
Sinimoning Ville

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102m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinimoning Ville 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Junggye 小学
    首尔前30%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Sanggye 初中
    首尔前38%
    0.1km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
33名
有资料的4所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanggye 初中
A
前38%
0.1km
Sangmyeong 高中
B
前65%
0.4km
首尔 Junggye 小学
A
前30%
 11分钟 / 0.6km
Sinsang 初中
C
前77%
0.6km
首尔 Sanggye 小学
A
前50%
 15分钟 / 0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    57m
  • A
    重建
    Hanyang
    247m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 6
    347m
  • B
    城市开发
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    369m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 5
    464m
更多
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
69分
一般
生活
71分
良好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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首尔 大型小区
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Sinimoning Ville 概览

Sinimoning Ville · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 67户 · 竣工 2002.06。

Sinimoning Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinimoning Ville 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.25亿韩元–6.5亿韩元；5〜8层 6.4亿韩元–6.65亿韩元；9〜12层 6.55亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinimoning Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。

附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinimoning Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinimoning Ville · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 67户 · 竣工 2002.06。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinimoning Ville 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.25亿韩元–6.5亿韩元；5〜8层 6.4亿韩元–6.65亿韩元；9〜12层 6.55亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinimoning Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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