Pyeongdaemijin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Pyeongdaemijin · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 58戸 · 竣工 2003.01。

Pyeongdaemijin

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Pyeongdaemijin 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Cheonho 小学校
ソウルの上位54%
10分 / 0.5km
S
Baejae 中学校
ソウルの上位4%
1.0km
A
Gangdong 高校
ソウルの上位27%
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

17名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongdeok Girls’ 中学校	B 上位52%	0.0km
Seongdeok 高校	C 上位96%	0.1km
Cheonho 中学校	B 上位70%	0.4km
ソウル Cheonho 小学校	B 上位54%	10分 / 0.5km
Gangil 中学校	A 上位40%	0.7km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Samik Mansion (Samik Gadeun)
654m
C
リモデリング

Myeongil Hyundai
683m
B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
688m
B
再建築

Samik Green Mansion 2
778m
B
再建築

Woosung (332)
779m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

72点

良い

生活

74点

良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Pyeongdaemijin 概要

Pyeongdaemijin · ソウル江東区 Cheonho-dong · 58戸 · 竣工 2003.01。

Pyeongdaemijin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.18、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongdaemijin 31韓国坪（専有84.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7.9億ウォン–8.1億ウォン、4〜7階 8.1億ウォン–8.2億ウォン、8〜10階 8.2億ウォン–8.25億ウォンです。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongdaemijin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Pyeongdaemijin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.18、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Pyeongdaemijin · ソウル江東区 Cheonho-dong · 58戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Pyeongdaemijin 31韓国坪（専有84.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7.9億ウォン–8.1億ウォン、4〜7階 8.1億ウォン–8.2億ウォン、8〜10階 8.2億ウォン–8.25億ウォンです。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Pyeongdaemijin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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