Dongguhaetsal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongguhaetsal

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongguhaetsal 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheonho 小学校
    ソウルの上位54%
    8分 / 0.4km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.1km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.2km
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.2km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.3km
ソウル Cheonho 小学校
B
上位54%
 8分 / 0.4km
Gangil 中学校
A
上位40%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    552m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    605m
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    635m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    687m
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    883m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
72点
良い
生活
77点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Cheonho-dong チョンセ差額投資
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Dongguhaetsal 概要

Dongguhaetsal · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 63戸 · 竣工 2002.06。

Dongguhaetsal · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 685,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongguhaetsal 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.2億ウォン–9.65億ウォン、5〜8階 9.65億ウォン–9.8億ウォン、9〜12階 9.75億ウォン–9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongguhaetsal 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongguhaetsal · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 685,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongguhaetsal · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 63戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongguhaetsal 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.2億ウォン–9.65億ウォン、5〜8階 9.65億ウォン–9.8億ウォン、9〜12階 9.75億ウォン–9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongguhaetsal 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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