Gangdong Sante Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangdong Sante Ville · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 110戸 · 竣工 2007.03。

Gangdong Sante Ville

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

148m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Gangdong Sante Ville 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額12.65億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Cheon-dong 小学校
ソウルの上位53%
15分 / 0.7km
A
Dongsin 中学校
ソウルの上位30%
0.3km
B
Dunchon 高校
ソウルの上位52%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongsin 中学校	A 上位30%	0.3km
ソウル Cheon-dong 小学校	B 上位53%	15分 / 0.7km
Cheonil 中学校	C 上位80%	1.0km
Yeongpa Girls’ 高校	B 上位69%	1.1km
Cheonho 中学校	B 上位70%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Seongnae 5 Guyeok
159m
S
철도

Gangdong Yeok(GTX-D)
214m
B
工事

Gil-dong
477m
A
再開発

Cheonho-dong 145-66 Ildae
479m
B
工事

Seongnae-dong 48-1 Officetel
508m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

76点

良い

生活

87点

とても良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gangdong Sante Ville 概要

Gangdong Sante Ville · ソウル江東区 Cheonho-dong · 110戸 · 竣工 2007.03。

Gangdong Sante Ville · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、14階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangdong Sante Ville 45韓国坪（専有119.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 12.8億ウォン、7〜13階 12.85億ウォン–13.05億ウォン、14〜20階 13.05億ウォンです。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangdong Sante Ville 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約92万ウォン（財産税 92万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 12.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongsin 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangdong Sante Ville · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、14階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangdong Sante Ville · ソウル江東区 Cheonho-dong · 110戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 12.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongsin 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangdong Sante Ville 45韓国坪（専有119.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 12.8億ウォン、7〜13階 12.85億ウォン–13.05億ウォン、14〜20階 13.05億ウォンです。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangdong Sante Ville 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約92万ウォン（財産税 92万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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