Cheonho Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Cheonho Samsung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheon-dong 小学校
    ソウルの上位53%
    6分 / 0.3km
  • A
    Dongsin 中学校
    ソウルの上位30%
    0.2km
  • B
    Dunchon 高校
    ソウルの上位52%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongsin 中学校
A
上位30%
0.2km
ソウル Cheon-dong 小学校
B
上位53%
 6分 / 0.3km
Cheonho 中学校
B
上位70%
1.0km
Cheonil 中学校
C
上位80%
1.0km
Dunchon 高校
B
上位52%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Cheonho-dong 145-66 Ildae
    67m
  • B
    工事
    Gil-dong
    170m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    359m
  • S
    철도
    Gangdong Yeok(GTX-D)
    410m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    414m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
70点
普通
生活
85点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheonho Samsung 概要

Cheonho Samsung · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 643戸 · 竣工 1997.05。

Cheonho Samsung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、19階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonho Samsung 25韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.4億ウォン–12.8億ウォン、7〜13階 12.9億ウォン–13.1億ウォン、14〜20階 13.1億ウォン–13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は12.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonho Samsung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Gangil 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonho Samsung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、19階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonho Samsung · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 643戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Gangil 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonho Samsung 25韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.4億ウォン–12.8億ウォン、7〜13階 12.9億ウォン–13.1億ウォン、14〜20階 13.1億ウォン–13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は12.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonho Samsung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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