Sindongyangbityeoul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신동양빛여울
Sindongyangbityeoul
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Sindongyangbityeoul

Cheonho-dong · 33戸 · 2003.07 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
6.25億ウォン
4階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Cheonho Woosung
    362m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    431m
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    518m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    610m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    737m
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税金計算機
Sindongyangbityeoul 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheonho 小学校
    ソウルの上位54%
    7分 / 0.4km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.3km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.1km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.3km
ソウル Cheonho 小学校
B
上位54%
 7分 / 0.4km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.4km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
71点
良い
生活
88点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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ソウル 大規模マンション
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Sindongyangbityeoul 概要

Sindongyangbityeoul · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 33戸 · 竣工 2003.07。

Sindongyangbityeoul · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindongyangbityeoul 26韓国坪（専有69.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、3〜4階 7.1億ウォン–7.15億ウォン、5〜5階 7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sindongyangbityeoul 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindongyangbityeoul · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindongyangbityeoul · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 33戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindongyangbityeoul 26韓国坪（専有69.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、3〜4階 7.1億ウォン–7.15億ウォン、5〜5階 7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindongyangbityeoul 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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