Daewoo Hangang Bene City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daewoo Hangang Bene City

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheonil 小学校
    ソウルの上位60%
    17分 / 0.8km
  • A
    Dongsin 中学校
    ソウルの上位30%
    0.9km
  • B
    Yeongpa Girls’ 高校
    ソウルの上位69%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonil 中学校
C
上位80%
0.6km
ソウル Cheonil 小学校
B
上位60%
 17分 / 0.8km
Dongsin 中学校
A
上位30%
0.9km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
1.1km
Cheonho 中学校
B
上位70%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-2 Guyeok
    171m
  • A
    再開発
    CheonhoA 1-1 Guyeok
    277m
  • B
    工事
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    336m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    375m
  • B
    再建築
    Yucheon Park Mansion
    659m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
79点
良い
生活
83点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daewoo Hangang Bene City 概要

Daewoo Hangang Bene City · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 204戸 · 竣工 2007.03。

Daewoo Hangang Bene City · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Hangang Bene City 45韓国坪（専有114.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜14階 14.2億ウォン–14.8億ウォン、15〜22階 14.5億ウォン–15.35億ウォン です。急ぎの売出水準は13.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Hangang Bene City 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約101万ウォン（財産税 101万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 14.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonil 小学校、Gangil 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewoo Hangang Bene City · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewoo Hangang Bene City · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 204戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？
45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 14.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheonil 小学校、Gangil 中学校、Yeongpa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewoo Hangang Bene City 45韓国坪（専有114.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜14階 14.2億ウォン–14.8億ウォン、15〜22階 14.5億ウォン–15.35億ウォン です。急ぎの売出水準は13.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewoo Hangang Bene City 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約101万ウォン（財産税 101万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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