Cheonhoiyeonama Ville Re · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheonhoiyeonama Ville Re · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 40戸 · 竣工 2002.03。

Cheonhoiyeonama Ville Re

Cheonho-dong · 40戸 · 2002.03 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

6.69億ウォン

5階

最低売出価格

8.5億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Amsa-dong 495
229m
B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
379m
A
再建築

Cheonho Woosung
579m
B
リモデリング

Seonsa Hyundai
832m

税金計算機

Cheonhoiyeonama Ville Re 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.69億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Gangdong 小学校
ソウルの上位60%
5分 / 0.3km
S
Baejae 中学校
ソウルの上位4%
1.8km
C
Seonsa 高校
ソウルの上位87%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gangdong 小学校	B 上位60%	5分 / 0.3km
Cheonil 中学校	C 上位80%	0.5km
Cheonho 中学校	B 上位70%	0.6km
Seongdeok Girls’ 中学校	B 上位52%	0.8km
Seongdeok 高校	C 上位96%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

66点

普通

生活

87点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheonhoiyeonama Ville Re 概要

Cheonhoiyeonama Ville Re · ソウル江東区 Cheonho-dong · 40戸 · 竣工 2002.03。

Cheonhoiyeonama Ville Re · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 669,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.14、5階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonhoiyeonama Ville Re 30韓国坪（専有80.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 8.55億ウォン–8.8億ウォン、3〜4階 8.9億ウォン–9.05億ウォン、5〜6階 9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonhoiyeonama Ville Re 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangdong 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheonhoiyeonama Ville Re · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 669,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.14、5階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheonhoiyeonama Ville Re · ソウル江東区 Cheonho-dong · 40戸 · 竣工 2002.03。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gangdong 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheonhoiyeonama Ville Re 30韓国坪（専有80.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 8.55億ウォン–8.8億ウォン、3〜4階 8.9億ウォン–9.05億ウォン、5〜6階 9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheonhoiyeonama Ville Re 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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