Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungang Heights 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.03億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gangdong 小学校
    ソウルの上位60%
    2分 / 0.1km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    2.0km
  • B
    Yeongpa Girls’ 高校
    ソウルの上位69%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangdong 小学校
B
上位60%
 2分 / 0.1km
Cheonil 中学校
C
上位80%
0.2km
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.8km
Sinam 中学校
B
上位55%
1.0km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Amsa-dong 495
    185m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    500m
  • B
    リモデリング
    Seonsa Hyundai
    688m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
69点
普通
生活
83点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheonho-dong チョンセ差額投資
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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 226戸 · 竣工 1998.12。

Jungang Heights · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 803,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 26韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.15億ウォン–9.65億ウォン、6〜10階 9.7億ウォン–10.05億ウォン、11〜16階 9.95億ウォン–10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangdong 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 803,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 226戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangdong 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights 26韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.15億ウォン–9.65億ウォン、6〜10階 9.7億ウォン–10.05億ウォン、11〜16階 9.95億ウォン–10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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