물금읍 우남퍼스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우남퍼스트빌은 물금읍에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.

인근 학군으로는 황산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 196%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 우남작은도서관 (32m), 아이천사어린이집 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 황산우체국.우남퍼스트빌 (82m), 황산우체국.우남퍼스트빌 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양산물금점 (113m), 텐퍼센트커피 양산신범어점 (124m)이 있습니다.