천안두정푸르지오5차 48평 적정 호가는 얼마인가요?

천안두정푸르지오5차 48평(전용 130.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~9층) 3.9억~4억, 고층(10~14층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9awKpM?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천안두정푸르지오5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천안두정푸르지오5차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천안두정푸르지오5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

천안두정푸르지오5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안부성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.

두정동 천안두정푸르지오5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안두정푸르지오5차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

천안두정푸르지오5차 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안부성초
충남 상위 10%
14분 / 0.7km
S
환서중
충남 상위 3%
0.8km
S
천안두정고
충남 상위 21%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안오성중학교	S 상위 13%	0.1km
천안두정고등학교	S 상위 21%	0.1km
천안성성중학교	S 상위 16%	0.6km
천안부성초등학교	S 상위 10%	14분 / 0.7km
천안가람중학교	-	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
710m

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT두정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

두정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

두정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

두정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

두정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

천안두정푸르지오5차 한눈에 보기

천안두정푸르지오5차는 두정동에 위치한 392세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

천안두정푸르지오5차 48평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.11 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(12층)입니다.

천안두정푸르지오5차 48평(전용 130.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~9층) 3.9억~4억, 고층(10~14층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안두정푸르지오5차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,150만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 두정대우5차A (104m), 두정대우5차A (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 천안오성중학교 (109m), 천안두정고등학교 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안두정고점 (142m), 미미 (143m)이 있습니다.

천안두정푸르지오5차 단지 정보

세대수: 392세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 14~15층
용적률: 238%
건폐율: 22%
주차: 445대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 34·39·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 3,210만	1억 9,360만
39평	2억 6,552만	1억 9,459만
48평	3억 2,294만	2억 5,591만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	8층	3억 2,500만
2026.03.05	502동	5층	3억 1,500만
2025.05.25	502동	14층	3억 2,500만
2025.03.15	—	3층	3억 5,700만
2024.06.06	502동	6층	3억 6,000만
2024.04.13	502동	13층	3억 3,500만
2023.11.03	502동	9층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 1건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	14층 · 84세대	—	26.01.24 39평 2층 2억 5,200만
502동	14층 · 56세대	남향	26.03.05 48평 5층 3억 1,500만
503동	14층 · 82세대	남향	25.10.11 34평 9층 2억 4,000만
504동	14층 · 56세대	남향	26.03.16 34평 6층 2억 2,500만
505동	15층 · 59세대	남향	26.04.25 34평 5층 2억 2,650만
506동	14층 · 55세대	남향	25.09.12 34평 14층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안부성초등학교	694m	충남 상위 10%
천안오성중학교	109m	충남 상위 13%
천안성성중학교	628m	충남 상위 16%
천안두정고등학교	137m	충남 상위 21%
천안오성고등학교	1.4km	충남 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천안두정푸르지오5차 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천안두정푸르지오5차 48평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.11 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(12층)입니다.
천안두정푸르지오5차 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 천안두정푸르지오5차 48평(전용 130.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~9층) 3.9억~4억, 고층(10~14층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9awKpM?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천안두정푸르지오5차 48평 보유세는 얼마인가요?: 천안두정푸르지오5차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,150만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안두정푸르지오5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 천안두정푸르지오5차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
천안두정푸르지오5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
천안두정푸르지오5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천안두정푸르지오5차는 두정동에 위치한 392세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
천안두정푸르지오5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안부성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
천안두정푸르지오5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 두정대우5차A (104m), 두정대우5차A (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 천안오성중학교 (109m), 천안두정고등학교 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안두정고점 (142m), 미미 (143m)이 있습니다.

천안시 서북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

두정동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기