JongamSK · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ilsin 小学校
    ソウルの上位32%
    9分 / 0.4km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.7km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ilsin 小学校
A
上位32%
 9分 / 0.4km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.7km
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.9km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
1.0km
Jongam 中学校
A
上位34%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    307m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(동북선)
    363m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(강북횡단선)
    365m
  • S
    지하철
    Wolgok(Dongdeokyeodae)Yeok(강북횡단선)
    393m
  • A
    再開発
    Jongam-dong 3-10
    460m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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JongamSK 概要

JongamSK · ソウル 城北区 Jongam-dong · 1318戸 · 竣工 1999.04。

JongamSK · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,045,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、5階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

JongamSK 33韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.8億ウォン–12.4億ウォン、10〜18階 12.5億ウォン–12.65億ウォン、19〜27階 12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

JongamSK 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ilsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
JongamSK · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,045,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、5階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
JongamSK · ソウル 城北区 Jongam-dong · 1318戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ilsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
JongamSK 33韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.8億ウォン–12.4億ウォン、10〜18階 12.5億ウォン–12.65億ウォン、19〜27階 12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
JongamSK 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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