JongamSK View 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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JongamSK View 2

JongamSK View 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
JongamSK View 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungnye 小学校
    ソウルの上位33%
    15分 / 0.8km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.8km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.8km
ソウル Sungnye 小学校
A
上位33%
 15分 / 0.8km
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.8km
Jongam 中学校
A
上位34%
1.0km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    189m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(동북선)
    219m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(강북횡단선)
    220m
  • A
    再開発
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    465m
  • A
    再開発
    Sinwolgok 1 Guyeok
    534m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
69点
普通
生活
92点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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JongamSK View 2 概要

JongamSK View 2 · ソウル 城北区 Jongam-dong · 393戸 · 竣工 2010.10。

JongamSK View 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、15階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

JongamSK View 2 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.9億ウォン–11.2億ウォン、7〜13階 11.3億ウォン–11.45億ウォン、14〜20階 11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

JongamSK View 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 13.28億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
JongamSK View 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、15階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
JongamSK View 2 · ソウル 城北区 Jongam-dong · 393戸 · 竣工 2010.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 13.28億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
JongamSK View 2 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.9億ウォン–11.2億ウォン、7〜13階 11.3億ウォン–11.45億ウォン、14〜20階 11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
JongamSK View 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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