Raemian Rasenteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Rasenteu
Raemian Rasenteu

Raemian Rasenteu

Jongam-dong · 1025戸 · 2011.01 · 築16年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
14.5億ウォン
19階
最低売出価格
14.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jongam-dong 112 Ilwon
    110m
  • A
    再開発
    Jongam-dong 3-10
    133m
  • S
    지하철
    Wolgok(Dongdeokyeodae)Yeok(강북횡단선)
    245m
  • S
    지하철
    Jongamyeok(동북선)
    445m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    502m
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税金計算機
Raemian Rasenteu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ilsin 小学校
    ソウルの上位32%
    3分 / 0.1km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.4km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ilsin 小学校
A
上位32%
 3分 / 0.1km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.4km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
0.7km
Jongam 中学校
A
上位34%
0.9km
Wolgok 中学校
B
上位50%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
68点
普通
生活
89点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian Rasenteu 概要

Raemian Rasenteu · ソウル 城北区 Jongam-dong · 1025戸 · 竣工 2011.01。

Raemian Rasenteu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、19階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Rasenteu 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 14.5億ウォン–15.25億ウォン、7〜12階 15.3億ウォン–15.5億ウォン、13〜19階 15.5億ウォン–15.55億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Rasenteu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.36億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.14億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ilsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Rasenteu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、19階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Rasenteu · ソウル 城北区 Jongam-dong · 1025戸 · 竣工 2011.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.36億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.14億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ilsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Rasenteu 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 14.5億ウォン–15.25億ウォン、7〜12階 15.3億ウォン–15.5億ウォン、13〜19階 15.5億ウォン–15.55億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Rasenteu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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