Jongam I-Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

종암아이파크2차
Jongam I-Park 2

Jongam I-Park 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jongam I-Park 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungnye 小学校
    ソウルの上位33%
    7分 / 0.4km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.7km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungnye 小学校
A
上位33%
 7分 / 0.4km
Jongam 中学校
A
上位34%
0.5km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.7km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
0.7km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jongamdong 125-35 Ildae
    150m
  • S
    지하철
    Jongamyeok(동북선)
    359m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    369m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(동북선)
    620m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(강북횡단선)
    620m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
65点
普通
生活
87点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jongam I-Park 2 概要

Jongam I-Park 2 · ソウル 城北区 Jongam-dong · 782戸 · 竣工 2005.09。

Jongam I-Park 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、15階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jongam I-Park 2 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.25億ウォン–11.75億ウォン、7〜12階 11.85億ウォン–12.15億ウォン、13〜19階 12.2億ウォン–12.25億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jongam I-Park 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jongam I-Park 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、15階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jongam I-Park 2 · ソウル 城北区 Jongam-dong · 782戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jongam I-Park 2 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.25億ウォン–11.75億ウォン、7〜12階 11.85億ウォン–12.15億ウォン、13〜19階 12.2億ウォン–12.25億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jongam I-Park 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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