Eseukei · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eseukei

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Eseukei 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungnye 小学校
    ソウルの上位33%
    12分 / 0.6km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.5km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.5km
ソウル Sungnye 小学校
A
上位33%
 12分 / 0.6km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
0.8km
Jongam 中学校
A
上位34%
0.9km
Sunggok 中学校
A
上位32%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jongam-dong 112 Ilwon
    199m
  • A
    再開発
    Jongam-dong 3-10
    299m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    335m
  • S
    지하철
    Wolgok(Dongdeokyeodae)Yeok(강북횡단선)
    345m
  • S
    지하철
    Jongamyeok(동북선)
    443m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
69点
普通
生活
90点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eseukei 概要

Eseukei · ソウル 城北区 Jongam-dong · 32戸 · 竣工 1998.04。

Eseukei · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eseukei 22韓国坪（専有59.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、3〜5階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、6〜8階 7億ウォン–7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Eseukei 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eseukei · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eseukei · ソウル 城北区 Jongam-dong · 32戸 · 竣工 1998.04。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eseukei 22韓国坪（専有59.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、3〜5階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、6〜8階 7億ウォン–7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eseukei 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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