Jongam Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

종암선경
Jongam Sunkyong

Jongam Sunkyong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jongam Sunkyong 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungnye 小学校
    ソウルの上位33%
    1分 / 0.1km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.5km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungnye 小学校
A
上位33%
 1分 / 0.1km
Jongam 中学校
A
上位34%
0.3km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
0.4km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.5km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Jongamyeok(동북선)
    213m
  • A
    再開発
    Jongamdong 125-35 Ildae
    468m
  • A
    再開発
    Jongam-dong 3-10
    505m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    518m
  • B
    工事
    Cheomdan Baio Helseusenteo
    554m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
69点
普通
生活
85点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jongam-dong 取引が活発な物件
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Jongam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jongam Sunkyong 概要

Jongam Sunkyong · ソウル 城北区 Jongam-dong · 238戸 · 竣工 1996.09。

Jongam Sunkyong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 813,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jongam Sunkyong 27韓国坪（専有75.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.85億ウォン–8.2億ウォン、8〜14階 8.25億ウォン–8.4億ウォン、15〜21階 8.4億ウォン–8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jongam Sunkyong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jongam Sunkyong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 813,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jongam Sunkyong · ソウル 城北区 Jongam-dong · 238戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jongam Sunkyong 27韓国坪（専有75.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.85億ウォン–8.2億ウォン、8〜14階 8.25億ウォン–8.4億ウォン、15〜21階 8.4億ウォン–8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jongam Sunkyong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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