Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kukdong 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.52億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungnye 小学校
    ソウルの上位33%
    2分 / 0.1km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.5km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungnye 小学校
A
上位33%
 2分 / 0.1km
Jongam 中学校
A
上位34%
0.3km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
0.4km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.5km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Jongamyeok(동북선)
    171m
  • A
    再開発
    Jongamdong 125-35 Ildae
    395m
  • A
    再開発
    Jongam-dong 3-10
    491m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    544m
  • B
    工事
    Cheomdan Baio Helseusenteo
    601m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
83点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJongam-dong 直近成約・最高値
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Jongam-dong 売出物件が減少中
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Jongam-dong 取引が活発な物件
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Jongam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kukdong 概要

Kukdong · ソウル 城北区 Jongam-dong · 297戸 · 竣工 2000.12。

Kukdong · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 752,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、8階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 26韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.2億ウォン–7.5億ウォン、7〜12階 7.6億ウォン–7.75億ウォン、13〜18階 7.75億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 752,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、8階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong · ソウル 城北区 Jongam-dong · 297戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong 26韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.2億ウォン–7.5億ウォン、7〜12階 7.6億ウォン–7.75億ウォン、13〜18階 7.75億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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