Raemian Sereniti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안세레니티
Raemian Sereniti

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
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3年
5年
すべて
—
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  • 33坪（専用25坪）
    10억 3000만원~
    入札日まで13日
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Raemian Sereniti 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.61億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungnye 小学校
    ソウルの上位33%
    11分 / 0.6km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    0.8km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungnye 小学校
A
上位33%
 11分 / 0.6km
Jongam 中学校
A
上位34%
0.7km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
0.8km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位65%
0.9km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    149m
  • A
    再開発
    Jongamdong 125-35 Ildae
    185m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(강북횡단선)
    366m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(동북선)
    366m
  • S
    지하철
    Jongamyeok(동북선)
    512m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Sereniti 概要

Raemian Sereniti · ソウル 城北区 Jongam-dong · 955戸 · 竣工 2009.10。

Raemian Sereniti · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 761,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、2階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Sereniti 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 12.9億ウォン–13.65億ウォン、8〜14階 13.7億ウォン–14億ウォン、15〜22階 14億ウォン–14.05億ウォン です。急ぎの売出水準は12.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Sereniti 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Sereniti · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 761,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、2階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Sereniti · ソウル 城北区 Jongam-dong · 955戸 · 竣工 2009.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungnye 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Sereniti 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 12.9億ウォン–13.65億ウォン、8〜14階 13.7億ウォン–14億ウォン、15〜22階 14億ウォン–14.05億ウォン です。急ぎの売出水準は12.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Sereniti 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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