Raemian Keurisiel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안크리시엘
Raemian Keurisiel

Raemian Keurisiel

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Keurisiel 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gaeun 小学校
    ソウルの上位4%
    4分 / 0.2km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    1.0km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gaeun 小学校
S
上位4%
 4分 / 0.2km
Sunggok 中学校
A
上位32%
0.8km
Jongam 中学校
A
上位34%
0.9km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
1.0km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
S
上位7%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gaeunsan Maeul
    102m
  • A
    再開発
    Jongamdong 125-35 Ildae
    159m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    251m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(강북횡단선)
    306m
  • S
    지하철
    Jongamsageoriyeok(동북선)
    307m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
70点
普通
生活
86点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jongam-dong チョンセ差額投資
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Raemian Keurisiel 概要

Raemian Keurisiel · ソウル 城北区 Jongam-dong · 1168戸 · 竣工 2004.09。

Raemian Keurisiel · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、12階）；最低売出価格 1,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Keurisiel 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.45億ウォン–12.9億ウォン、7〜12階 13億ウォン–13.4億ウォン、13〜19階 13.4億ウォン–13.45億ウォン です。急ぎの売出水準は11.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Keurisiel 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Keurisiel · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、12階）；最低売出価格 1,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Keurisiel · ソウル 城北区 Jongam-dong · 1168戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Keurisiel 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.45億ウォン–12.9億ウォン、7〜12階 13億ウォン–13.4億ウォン、13〜19階 13.4億ウォン–13.45億ウォン です。急ぎの売出水準は11.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Keurisiel 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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