Gayadongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gayadongwon 概览

Gayadongwon · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 224户 · 竣工 1985.09。

Gayadongwon · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，2层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gayadongwon 18韩国坪（套内49.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.14亿韩元–1.19亿韩元；3〜4层 1.2亿韩元；5〜6层 1.2亿韩元。急售水平约从1.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gayadongwon 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,344万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,896万韩元；全租押金估算 7,702万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,826万韩元；全租押金估算 7,508万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,448万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,641万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gayadongwon · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，2层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gayadongwon · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 224户 · 竣工 1985.09。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,896万韩元；全租押金估算 7,702万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,826万韩元；全租押金估算 7,508万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,448万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,641万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gayadongwon 18韩国坪（套内49.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.14亿韩元–1.19亿韩元；3〜4层 1.2亿韩元；5〜6层 1.2亿韩元。急售水平约从1.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gayadongwon 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,344万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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