Gayahwasin Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gayahwasin Town 概览

Gayahwasin Town · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 299户 · 竣工 1999.12。

Gayahwasin Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，2层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gayahwasin Town 24韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.44亿韩元–2.61亿韩元；9〜16层 2.61亿韩元–2.69亿韩元；17〜25层 2.69亿韩元。急售水平约从2.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gayahwasin Town 24韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gayahwasin Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，2层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gayahwasin Town · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 299户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gayahwasin Town 24韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.44亿韩元–2.61亿韩元；9〜16层 2.61亿韩元–2.69亿韩元；17〜25层 2.69亿韩元。急售水平约从2.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gayahwasin Town 24韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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