Gaya Lotte Castle Gold Aneo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gaya Lotte Castle Gold Aneo

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112m²
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根据Gaya Lotte Castle Gold Aneo 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Gaya 小学
    釜山前63%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Gwangmu Girls’ 初中
    釜山前49%
    1.0km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gaya 小学
B
前63%
 8分钟 / 0.4km
釜山 Gaeseong 初中
A
前50%
0.7km
Gaya Girls’ 初中
C
前84%
0.7km
Gaya 高中
B
前58%
0.7km
Gwangmu Girls’ 初中
A
前49%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Gaya 1 Guyeok
    452m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
73分
良好
生活
73分
良好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Gaya Lotte Castle Gold Aneo 概览

Gaya Lotte Castle Gold Aneo · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 935户 · 竣工 2022.09。

Gaya Lotte Castle Gold Aneo · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，23层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaya Lotte Castle Gold Aneo 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜12层 8.05亿韩元–9.1亿韩元；13〜24层 8.3亿韩元–9.25亿韩元；25〜36层 8.45亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从7.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源44套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaya Lotte Castle Gold Aneo 34韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.64亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。

附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gaya Lotte Castle Gold Aneo · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，23层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gaya Lotte Castle Gold Aneo · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 935户 · 竣工 2022.09。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.64亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gaya Lotte Castle Gold Aneo 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜12层 8.05亿韩元–9.1亿韩元；13〜24层 8.3亿韩元–9.25亿韩元；25〜36层 8.45亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从7.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源44套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gaya Lotte Castle Gold Aneo 34韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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