Haeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeun 概览

Haeun · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 185户 · 竣工 1983.06。

Haeun · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，4层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeun 19韩国坪（套内58.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.25亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.37亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeun 19韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,661万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,526万韩元；全租押金估算 5,682万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,492万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 8,628万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeun · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，4层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeun · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 185户 · 竣工 1983.06。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,526万韩元；全租押金估算 5,682万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,492万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 8,628万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeun 19韩国坪（套内58.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.25亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.37亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeun 19韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,661万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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