Gaya Centreville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaya Centreville 概览

Gaya Centreville · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 212户 · 竣工 2020.06。

Gaya Centreville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 638,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，28层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaya Centreville 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 6.35亿韩元–6.65亿韩元；12〜23层 6.65亿韩元–6.75亿韩元；24〜34层 6.75亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaya Centreville 35韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaya Centreville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 638,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，28层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaya Centreville · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 212户 · 竣工 2020.06。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaya Centreville 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 6.35亿韩元–6.65亿韩元；12〜23层 6.65亿韩元–6.75亿韩元；24〜34层 6.75亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaya Centreville 35韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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