Gayasamjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gayasamjeong Green Koa

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102m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 22坪（专用18坪）
    1억 6100만원~
    距投标日还有15天
    详情
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根据Gayasamjeong Green Koa 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.88亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Gaya 小学
    釜山前63%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Seo-myeon 初中
    釜山前34%
    1.5km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gaya 小学
B
前63%
 8分钟 / 0.4km
Gaya Girls’ 初中
C
前84%
0.4km
釜山 Gaeseong 初中
A
前50%
0.8km
Gaya 高中
B
前58%
0.9km
Gwangmu Girls’ 初中
A
前49%
1.4km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Gaya 1 Guyeok
    99m
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
67分
一般
生活
49分
非常值得关注
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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Gayasamjeong Green Koa 概览

Gayasamjeong Green Koa · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 383户 · 竣工 2000.07。

Gayasamjeong Green Koa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 188,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，16层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gayasamjeong Green Koa 31韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.7亿韩元–1.85亿韩元；8〜14层 1.84亿韩元–1.91亿韩元；15〜22层 1.9亿韩元–1.92亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gayasamjeong Green Koa 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gayasamjeong Green Koa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 188,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，16层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gayasamjeong Green Koa · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 383户 · 竣工 2000.07。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gayasamjeong Green Koa 31韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.7亿韩元–1.85亿韩元；8〜14层 1.84亿韩元–1.91亿韩元；15〜22层 1.9亿韩元–1.92亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gayasamjeong Green Koa 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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