Gayadongwon Royal Dyukeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gayadongwon Royal Dyukeu 概览

Gayadongwon Royal Dyukeu · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 298户 · 竣工 2013.05。

Gayadongwon Royal Dyukeu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，7层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gayadongwon Royal Dyukeu 30韩国坪（套内77.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；10〜18层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；19〜28层 4.5亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gayadongwon Royal Dyukeu 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 9,113万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gayadongwon Royal Dyukeu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，7层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gayadongwon Royal Dyukeu · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 298户 · 竣工 2013.05。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 9,113万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gayadongwon Royal Dyukeu 30韩国坪（套内77.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；10〜18层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；19〜28层 4.5亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gayadongwon Royal Dyukeu 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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