Gaya Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gaya Byucksan
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Gaya-dong · 1772户 · 1991.01 · 楼龄36年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
2.26亿韩元
6层
最低房源价
2亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Gaegeumsinyang
    802m
税费计算器
根据Gaya Byucksan 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.26亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Gapyeong 小学
    釜山前78%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Gwangmu Girls’ 初中
    釜山前49%
    1.8km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gapyeong 小学
C
前78%
 4分钟 / 0.2km
Gaya 高中
B
前58%
0.6km
釜山 Gaeseong 初中
A
前50%
0.7km
Gaya Girls’ 初中
C
前84%
1.0km
Gaerim 初中
B
前69%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
66分
一般
生活
52分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gaya Byucksan 概览

Gaya Byucksan · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 1772户 · 竣工 1991.01。

Gaya Byucksan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 226,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，6层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaya Byucksan 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 2.08亿韩元–2.3亿韩元；4〜6层 2.32亿韩元–2.36亿韩元；7〜10层 2.41亿韩元–2.44亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaya Byucksan 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gaya Byucksan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 226,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，6层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gaya Byucksan · 釜山 釜山镇区 Gaya-dong · 1772户 · 竣工 1991.01。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gaya Byucksan 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 2.08亿韩元–2.3亿韩元；4〜6层 2.32亿韩元–2.36亿韩元；7〜10层 2.41亿韩元–2.44亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gaya Byucksan 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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