상계동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산 한눈에 보기

두산은 상계동에 위치한 763세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

두산 27평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(6층)입니다.

두산 27평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9억~6.4억, 중층(6~10층) 6.2억~6.6억, 고층(11~15층) 6.4억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 좋은친구어린이집 (61m), 연쌤수학교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산아파트.도심공항수락터미널 (74m), 두산아파트.도심공항수락터미널 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 노원상계점 (81m), 노원백정형외과 (82m)이 있습니다.

두산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 두산 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 5,290만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 4,563만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역이 가깝고 역 근처에 중형 마트가 있어 생활이 좋다. 노원 의정부 도봉구 쪽으로 가는 버스들이 모두 거쳐가는 지역이라 대중교통 이동시에도 큰불편함이 없다.

  채준형(온유아빠) · 2022.12

• 공기 좋고 교통 편리하고 살기 편합니다

  라이온킹 · 2022.11

• 여기서 94년도 어릴적 입주해서 성인이될때까지 살아도 교통이나 소음 문제 없이 잘살았네요 ㅋ 학교도 가깝게 있구요

  -온유아부지 · 2022.04

자주 묻는 질문

두산 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

두산 27평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(6층)입니다.

두산 27평 적정 호가는 얼마인가요?

두산 27평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9억~6.4억, 중층(6~10층) 6.2억~6.6억, 고층(11~15층) 6.4억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WaeNo?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산 27평 보유세는 얼마인가요?

두산 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

두산 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 두산 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 5,290만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 4,563만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역·도로·터미널이 도보 5분 안, 구축 763세대의 거래 체력, 옆 블록에서 도는 재건축 시계이고, 남은 숙제는 세대당 0.63대의 저녁, 남은 것은 외벽 도색과 현관, 재건축 논의는 아직 초기입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WaeNo?section=reason 에 있습니다.

두산은 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

두산은 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 42위(평당 2,314만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 5,927만원)입니다.

두산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

두산 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 424만원에서 2026년 11월 6억 4,563만원으로 10년간 +112.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 9,429만원이며 지금은 최고점 대비 -7%입니다. 최근 1년 +10.3%, 3년 +17.2%, 5년 -6.4%, 전세가율 61.8%.

두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다.

두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

두산은 상계동에 위치한 763세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

두산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울노일초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.

두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 좋은친구어린이집 (61m), 연쌤수학교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산아파트.도심공항수락터미널 (74m), 두산아파트.도심공항수락터미널 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 노원상계점 (81m), 노원백정형외과 (82m)이 있습니다.

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