상계주공13단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2억입니다. 18평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.6억입니다.

상계주공13단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상원초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계동 상계주공13단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계주공13단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

상계주공13단지 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울상원초
서울 상위 69%
4분 / 0.2km
A
수락중
서울 상위 35%
1.8km
S
재현고
서울 상위 20%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청원중학교	B 상위 65%	0.2km
청원고등학교 서울대 5의대 9	A 상위 39%	0.2km
청원여자고등학교	B 상위 67%	0.2km
서울상원초등학교	B 상위 69%	4분 / 0.2km
상원중학교	B 상위 59%	0.5km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

보람
434m
A
재건축

상계주공11단지
609m
A
재개발

상계5동 154-3
645m
A
재건축

상계주공10단지
783m
B
도시

청년주택
890m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

68점

보통

생활

70점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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상계주공13단지 한눈에 보기

상계주공13단지는 상계동에 위치한 939세대 대단지 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

상계주공13단지 18평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.12 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.

상계주공13단지 18평(전용 45.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.8억, 중층(6~10층) 4.6억~5.1억, 고층(11~15층) 4.7억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계주공13단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수락한옥어린이집 (45m), 즐거운몬테소리어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 청원고등학교후문 (114m), 청원고등학교후문 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피콜로 (148m), 청원초등학교 실내체육관 (249m)이 있습니다.

상계주공13단지 단지 정보

세대수: 939세대
입주: 1989.04 (38년차)
층수: 15~15층
용적률: 189%
건폐율: 13%
주차: 469대 (세대당 0.49대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대한주택공사
평형: 17·18·21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	3억 8,646만	2억 806만
18평	4억 983만	2억 781만
21평	5억 1,605만	2억 8,423만
24평	5억 7,829만	2억 6,250만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	10층	3억 7,000만
2026.08.29	—	11층	4억 6,500만
2026.08.07	—	12층	3억 4,000만
2026.07.25	—	13층	3억 9,000만
2026.07.04	1308동	4층	3억 7,000만
2026.06.13	1307동	12층	3억 8,600만
2026.06.01	1307동	8층	3억 6,000만
2026.05.21	1309동	7층	3억 4,500만
2026.05.06	1308동	7층	3억 3,900만
2026.04.22	1307동	1층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 17건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 7개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1301동	15층 · 210세대	남향	26.08.06 17평 15층 3억 7,700만(동 추정)
1302동	15층 · 105세대	남향	26.06.18 21평 6층 4억 9,900만
1303동	15층 · 88세대	남향	26.07.04 24평 7층 5억 5,500만
1304동	15층 · 88세대	남향	26.08.07 24평 3층 5억 6,000만
1305동	15층 · 88세대	남향	26.05.09 24평 14층 5억 4,500만
1306동	15층 · 90세대	—	26.04.15 18평 8층 3억 5,000만
1307동	15층 · 90세대	남향	26.06.13 18평 12층 3억 8,600만
1308동	15층 · 90세대	남향	26.07.04 18평 4층 3억 7,000만
1309동	15층 · 90세대	남동향	26.05.21 18평 7층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울상원초등학교	224m	서울 상위 69%
청원중학교	161m	서울 상위 65%
상원중학교	458m	서울 상위 59%
청원고등학교	179m	서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
청원여자고등학교	221m	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

버스정류장이 아파트 바로 앞이고 초등학교도 앞이에요. 뒤에 수락산 산책길 데크로 연결되서 주말에 사람들이 멀리서도 찾아옵니다. 가을에 문 열어두면 단풍가득 예쁜 풍경도 볼 수 있어요. 여러모로 살기 편한 곳이이에요.
호홍아줌마 · 2023.03
재건축 역세권 요건에 턱걸이로 들어감! 최고ㅎ
거울보는비타민C · 2023.03
조용하고 공기도 좋아서 살기가 좋음 주차공간 좋음 지하철까지 걸어서 10분정도 근데 집이오래돼서 많이 추움 페인트가 벗겨져 떨어짐..
미딩딩 · 2023.01
지하철도 가깝고 수락산 밑이라 실거주 너무 좋아요
도시 · 2022.10

자주 묻는 질문

상계주공13단지 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상계주공13단지 18평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.12 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.
상계주공13단지 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 상계주공13단지 18평(전용 45.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.8억, 중층(6~10층) 4.6억~5.1억, 고층(11~15층) 4.7억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상계주공13단지 18평 보유세는 얼마인가요?: 상계주공13단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상계주공13단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2억입니다. 18평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.6억입니다.
상계주공13단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상계주공13단지는 상계동에 위치한 939세대 대단지 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
상계주공13단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울상원초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.
상계주공13단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수락한옥어린이집 (45m), 즐거운몬테소리어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 청원고등학교후문 (114m), 청원고등학교후문 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피콜로 (148m), 청원초등학교 실내체육관 (249m)이 있습니다.

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