상계동 상계주공16단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
상계주공16단지는 상계동에 위치한 2,392세대 대단지 아파트로, 1988.09 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 19평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.3억입니다.
인근 학군으로는 서울상경초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 184%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 유니어린이집 (49m), 공룡어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 상경초등학교 (160m), 상계현대3차아파트 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (199m), 세이러스 본사 (228m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 없는 이웃과 함께 가는 재건축
오를 이유 3
1복합정비구역 지정으로 켜진 시계
2025년 10월 15단지와 함께 역세권 복합정비구역 지정, 2026년 4월 통합재건축이 최적안이라는 사업성 결론까지 도달함.
복합정비구역 지정 2025.10사업성 검토 결론 2026.4
2노원 구축 중 두터운 거래 체력
24평 최고 7.31억에 연 68건 손바뀜. 19평 33건, 31평 12건까지 전 평형이 함께 돌아감.
24평 최고 7.31억24평 연 68건
3초품아에 숲세권을 겹친 2,392세대
상경초를 품고 중랑천과 상계근린공원이 단지에 바로 붙음. 창동차량기지 872m 개발 축도 사정권.
2,392세대 18개 동창동차량기지 872m
처음 목적이 달랐던 만큼 비교적 튼튼하게 지어졌다
남은 숙제 3
1절차는 아직 출발선 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
예비안전진단 통과
복합정비구역 지정
사업성 검토 결론
중랑천 보행교 완공
통합재건축 추진
지금 여기 · 사업성 검토 결론 · 2026.4
다음 이벤트 · 중랑천 보행교 완공보행교가 놓이면 1호선과 7호선까지 동선이 짧아지면서 역과 멀다는 약점이 실제로 줄어듦.
중랑천변 초품아 대단지가 15단지와 묶여 신축으로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
상계주공16단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울상경초서울 상위 59%3분 / 0.2km
B노일중서울 상위 57%0.5km
B청원여고서울 상위 67%0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축상계주공11단지467m
- B도시청년주택552m
- B도시서울 방학역 도심 공공주택 복합지구638m
- A재건축상계주공10단지821m
- B도시창동 창업 문화산업단지852m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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