상계동 상계주공9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
상계주공9단지는 상계동에 위치한 2,830세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 17평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.2억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.1억입니다. 19평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 서울상곡초등학교, 상경중학교, 노원고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 207%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교통 시설로는 상계주공9단지 (82m), 상계주공10단지 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 작은꽃어린이집 (101m), 초롱몬테소리어린이집 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마들카페 (186m), 마들 아이맘 태권도 (200m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
상계 맏형, 종상향으로 판이 바뀜
용적률 207%로 애매하다던 평가가 준주거 종상향으로 반전. 신통기획 동의서 접수로 속도가 붙는 중.
역을 끼다시피 한 초역세권. 창동차량기지 376m, 서울아레나 994m 개발축의 한가운데.
22평 한 해 52건의 꾸준한 손바뀜. 31평은 최고 9.4억으로 상단을 갱신하며 시세를 받침.
용적률 때문에 저평가됐지만 결국 입지가 중요하다
지금 여기 · 신통기획 동의서 접수 · 2026
다음 이벤트 · 정밀안전진단 통과통과하면 종상향 사업성이 공식 확인되며 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
마들역 초역세권 신축 대단지, 창동 신도심 수혜의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
B서울상곡초서울 상위 73%6분 / 0.3km
B온곡중서울 상위 52%0.6km
A청원고서울 상위 39%서울대 5의대 90.5km
- A재건축상계주공10단지264m
- B도시창동차량기지376m
- B도시창동 창업 문화산업단지389m
- A재건축상계주공11단지456m
- A재건축보람528m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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