수락리버시티4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다.

수락리버시티4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.

상계동 수락리버시티4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수락리버시티4단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

수락리버시티4단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울수락초
서울 상위 67%
4분 / 0.2km
A
수락중
서울 상위 35%
0.3km
B
누원고
서울 상위 64%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울수락초등학교	B 상위 67%	4분 / 0.2km
누원고등학교	B 상위 64%	0.3km
수락중학교	A 상위 35%	0.3km
수락고등학교	B 상위 70%	0.3km
노일중학교	B 상위 57%	1.4km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

상계 장암 도시개발구역
0m
A
재건축

삼환도봉
716m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

67점

보통

생활

73점

좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

수락리버시티4단지 한눈에 보기

수락리버시티4단지는 상계동에 위치한 548세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

수락리버시티4단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2025.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.

수락리버시티4단지 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수락리버시티4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,609만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘사랑어린이집 (20m), 자람어린이집 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라비쉬 (75m), 홈플러스익스프레스 상계장암점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 수락리버시티3.4단지 (133m), 수락리버시티3.4단지 (160m)이 있습니다.

수락리버시티4단지 단지 정보

세대수: 548세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 7~15층
용적률: 189%
건폐율: 21%
주차: 581대 (세대당 1.06대)
난방: 지역난방 · 열병합
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 1,176만	3억 3,558만
33평	6억 9,114만	4억 5,047만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일	동	층	거래가
2025.09.18	407동	1층	6억 2,000만
2025.08.20	407동	14층	6억 4,200만
2025.06.19	402동	7층	6억 7,000만
2025.06.17	406동	2층	7억 5,000만직거래
2025.05.26	402동	4층	6억 4,500만
2025.05.18	407동	13층	6억 8,500만
2025.04.29	406동	6층	6억 7,800만
2025.02.10	404동	13층	6억 4,000만
2025.01.06	407동	1층	6억 1,000만
2024.08.10	407동	9층	6억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 19건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
401동	14층 · 24세대	—	—
402동	14층 · 56세대	—	25.06.19 33평 7층 6억 7,000만
403동	11층 · 52세대	—	25.06.14 24평 10층 5억 9,500만
404동	13층 · 61세대	—	26.07.06 24평 4층 6억 1,300만
406동	15층 · 58세대	—	25.06.17 33평 2층 7억 5,000만
407동	15층 · 57세대	—	25.09.18 33평 1층 6억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울수락초등학교	196m	서울 상위 67%
수락중학교	323m	서울 상위 35%
노일중학교	1.4km	서울 상위 57%
누원고등학교	300m	서울 상위 64%
수락고등학교	335m	서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋고 도봉샤역 수락산역 둘다 이용 가능해요 마을버스도 자주와요
경아#767 · 2022.10

자주 묻는 질문

수락리버시티4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수락리버시티4단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2025.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.
수락리버시티4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 수락리버시티4단지 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수락리버시티4단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 수락리버시티4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,609만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수락리버시티4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다.
수락리버시티4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수락리버시티4단지는 상계동에 위치한 548세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
수락리버시티4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.
수락리버시티4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 늘사랑어린이집 (20m), 자람어린이집 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라비쉬 (75m), 홈플러스익스프레스 상계장암점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 수락리버시티3.4단지 (133m), 수락리버시티3.4단지 (160m)이 있습니다.

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