Dusan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dusan 概览

Dusan · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 763户 · 竣工 1994.10。

Dusan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dusan 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；6〜10层 5.55亿韩元–5.7亿韩元；11〜15层 5.65亿韩元–5.7亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dusan 24韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.4亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.69亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。

附近学校：首尔 Noil 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dusan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dusan · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 763户 · 竣工 1994.10。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.4亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.69亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Noil 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dusan 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；6〜10层 5.55亿韩元–5.7亿韩元；11〜15层 5.65亿韩元–5.7亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dusan 24韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

芦原区条件相似的公寓

• 芦原区公寓列表
• 芦原区 20韩国坪档
• 芦原区 5亿〜10亿韩元
• 芦原区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 芦原区 公寓行情
• 芦原区 Sanggye-dong 公寓行情

附近公寓

• Surak Park Ville
• Surak River City 3
• Imgwang
• Sanggye Daelim (172)
• Cheongsol Sanggye Yangu
• Nowon Woosung
• Sanggye Hyundai 2
• Cheongam 2
• Kukdong Neulpureun
• Forena Nowon
• Sanggye Jugong 6
• Sanggye Hanilyuaenai