현진에버빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

현진에버빌 31평(전용 83.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~5층) 13.1억~13.6억, 중층(6~10층) 14억~14.8억, 고층(11~15층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Vizwh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 12억, 전세는 7.7억입니다.

현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동교초등학교, 성산중학교, 홍익대학교사범대학부속여자고등학교가 있습니다.

망원동 현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현진에버빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액108,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울동교초
서울 상위 77%
10분 / 0.5km
A
중암중
서울 상위 44%
1.9km
B
홍익대학교사범대학부속여고
서울 상위 62%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울동교초등학교	C 상위 77%	10분 / 0.5km
성서중학교	C 상위 90%	1.3km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	B 상위 62%	1.4km
홍익대학교사범대학부속여자중학교	C 상위 82%	1.5km
성산중학교	C 상위 79%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

망원동 454-3
38m
B
재개발

망원동 456
300m
A
재개발

망원동 416-53
389m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

42점

매우유의

생활

85점

매우좋음

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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현진에버빌 한눈에 보기

현진에버빌은 망원동에 위치한 56세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

현진에버빌 31평 매매 최근 실거래가는 10억 8,000만(2026.09.18 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.

현진에버빌 31평(전용 83.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~5층) 13.1억~13.6억, 중층(6~10층) 14억~14.8억, 고층(11~15층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 89만 원(재산세 89만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한강버스망원선착장 (18m), 망원유수지.마포구민체육센터 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케이찹사라다커피 망원점 (34m), 사공일구이 커뮤니티 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 더원영어교습소 (292m), 샘물어린이집 (294m)이 있습니다.

현진에버빌 단지 정보

세대수: 56세대
입주: 2003.11 (24년차)
층수: 15~15층
용적률: 249%
건폐율: 22%
주차: 64대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현진종합건설
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	12억 468만	7억 7,787만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	6층	10억 8,000만
2026.03.14	—	12층	12억
2026.02.11	—	8층	11억 8,000만
2025.05.21	—	13층	10억 8,000만
2025.03.31	—	6층	7억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 15억
단지 전체 매물 1건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울동교초등학교	517m	서울 상위 77%
성서중학교	1.3km	서울 상위 90%
홍익대학교사범대학부속여자중학교	1.5km	서울 상위 82%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	1.4km	서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

한강공원이 바로 앞에 있고 체육센터도 3분 거리에 있습니다. 망원시장 가깝고 조용하고 살기 좋아요.
허밍허밍 · 2023.02

자주 묻는 질문

현진에버빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현진에버빌 31평 매매 최근 실거래가는 10억 8,000만(2026.09.18 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.
현진에버빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 현진에버빌 31평(전용 83.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~5층) 13.1억~13.6억, 중층(6~10층) 14억~14.8억, 고층(11~15층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Vizwh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현진에버빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 현진에버빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 89만 원(재산세 89만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 12억, 전세는 7.7억입니다.
현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현진에버빌은 망원동에 위치한 56세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동교초등학교, 성산중학교, 홍익대학교사범대학부속여자고등학교가 있습니다.
현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한강버스망원선착장 (18m), 망원유수지.마포구민체육센터 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케이찹사라다커피 망원점 (34m), 사공일구이 커뮤니티 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 더원영어교습소 (292m), 샘물어린이집 (294m)이 있습니다.

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