망원동 미원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미원
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    망원동 416-53
    351m
  • A
    모아타운
    성산동 160-4
    577m
  • B
    모아타운
    망원동 456-6
    622m
  • S
    지하철
    성산역(원종홍대선)
    839m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미원 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울동교초
    서울 상위 77%
    8분 / 0.4km
  • A
    중암중
    서울 상위 44%
    1.4km
  • A
    경성고
    서울 상위 48%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울동교초등학교
C
상위 77%
 8분 / 0.4km
성서중학교
C
상위 90%
0.4km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교
B
상위 62%
0.6km
홍익대학교사범대학부속여자중학교
C
상위 82%
0.6km
성사중학교
C
상위 91%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
82점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

미원 한눈에 보기

미원은 망원동에 위치한 42세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

미원 25평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.06.04 계약, 8층)입니다.

미원 25평(전용 58.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.7억~8.9억, 중층(4~6층) 9억~9.2억, 고층(7~10층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미원 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,656만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 365바른약속치과의원 별관 (36m), 본항외과의원 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 에센티아영어학원 (37m), 루체인알티스수학학원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포구청역입구 (115m), 마포구청역입구 (144m)이 있습니다.

미원 단지 정보

세대수
42세대
입주
1996.07 (31년차)
층수
5~10층
용적률
259%
건폐율
32%
주차
42대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)미원건설
평형
25·36평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.06.04—8층6억 3,500만
2026.04.09—2층5억 9,300만
2026.03.20—2층5억 5,500만
2026.03.11—6층6억 2,500만
2025.04.15—1층4억 4,990만
2025.03.05—6층6억 800만
2024.03.16—5층5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 42세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울동교초등학교376m서울 상위 77%
성서중학교437m서울 상위 90%
홍익대학교사범대학부속여자중학교644m서울 상위 82%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교554m서울 상위 62%
경성고등학교1.2km서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미원 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미원 25평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.06.04 계약, 8층)입니다.
미원 25평 적정 호가는 얼마인가요?
미원 25평(전용 58.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.7억~8.9억, 중층(4~6층) 9억~9.2억, 고층(7~10층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tIQKx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미원 25평 보유세는 얼마인가요?
미원 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,656만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미원에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미원은 망원동에 위치한 42세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
미원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울동교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
미원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 365바른약속치과의원 별관 (36m), 본항외과의원 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 에센티아영어학원 (37m), 루체인알티스수학학원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포구청역입구 (115m), 마포구청역입구 (144m)이 있습니다.

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