청학 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 5.9억입니다.

청학 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신구초등학교, 압구정중학교, 압구정고등학교가 있습니다.

논현동 청학 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

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전세가율

30평

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—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

청학 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액154,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울신구초
서울 상위 0%
17분 / 0.8km
S
압구정중
서울 상위 2%
1.1km
A
청담고
서울 상위 29%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

21명

자료 보유 1개교 합계

의대

22명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
언북중학교	A 상위 37%	0.2km
신구중학교	S 상위 3%	0.7km
서울신구초등학교	S 상위 0%	17분 / 0.8km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	0.9km
압구정중학교	S 상위 2%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

청학
0m
A
재건축

동현
360m
S
지하철

을지병원역(위례신사선)
407m
S
지하철

도산공원역(위례신사선)
621m
S
지하철

학동역(위례과천선)
765m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

67점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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청학 한눈에 보기

청학은 논현동에 위치한 70세대 아파트로, 1976.12 입주한 51년차 단지입니다.

청학 30평 매매 최근 실거래가는 15억 4,000만(2026.07.14 계약, 3층)입니다.

청학 30평(전용 97.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~2층) 17.6억, 중층(3~4층) 17.7억, 고층(5~6층) 17.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청학 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 231만 원(재산세 231만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 석플란트치과병원 (48m), 셀리닉의원 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 더록시뷰티아카데미학원 (129m), 엠에듀원격학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 도산공원 (180m), 언북중학교입구 (186m)이 있습니다.

청학 단지 정보

세대수: 70세대
입주: 1976.12 (51년차)
층수: 5~6층
용적률: 220%
건폐율: 51%
주차: 50대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청학
평형: 26·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	13억 5,103만	4억 9,596만
30평	15억 6,010만	5억 9,382만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.14	씨동	3층	15억 4,000만
2026.02.12	씨동	6층	15억
2026.01.06	씨동	4층	15억 4,000만
2024.05.15	씨동	5층	15억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (강남구 평균 46.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	6층 · 20세대	남향	—
B동	5층 · 20세대	—	—
C동	6층 · 30세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신구초등학교	831m	서울 상위 0%
언북중학교	152m	서울 상위 37%
신구중학교	727m	서울 상위 3%
영동고등학교	932m	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
압구정고등학교	1.2km	서울 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청학 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청학 30평 매매 최근 실거래가는 15억 4,000만(2026.07.14 계약, 3층)입니다.
청학 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 청학 30평(전용 97.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~2층) 17.6억, 중층(3~4층) 17.7억, 고층(5~6층) 17.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청학 30평 보유세는 얼마인가요?: 청학 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 231만 원(재산세 231만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청학 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 5.9억입니다.
청학 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청학은 논현동에 위치한 70세대 아파트로, 1976.12 입주한 51년차 단지입니다.
청학 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신구초등학교, 압구정중학교, 압구정고등학교가 있습니다.
청학 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 석플란트치과병원 (48m), 셀리닉의원 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 더록시뷰티아카데미학원 (129m), 엠에듀원격학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 도산공원 (180m), 언북중학교입구 (186m)이 있습니다.

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