논현동 논현월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논현월드메르디앙
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논현월드메르디앙

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    학동역(위례과천선)
    274m
  • A
    재건축
    동현
    683m
  • S
    지하철
    언주역(위례과천선)
    698m
  • B
    재건축
    청학
    777m
  • S
    지하철
    을지병원역(위례신사선)
    838m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
논현월드메르디앙 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액170,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울학동초
    서울 상위 11%
    10분 / 0.5km
  • S
    압구정중
    서울 상위 2%
    1.9km
  • S
    진선여고
    서울 상위 11%
    서울대 30의대 46
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
71명
자료 보유 3개교 합계
의대
81명
자료 보유 3개교 합계
치대
6명
자료 보유 2개교 합계
한의대
7명
자료 보유 3개교 합계
약대
32명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울학동초등학교
S
상위 11%
 10분 / 0.5km
언북중학교
A
상위 37%
0.6km
영동고등학교
서울대 21의대 22
A
상위 32%
1.1km
언주중학교
S
상위 21%
1.1km
신구중학교
S
상위 3%
1.5km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논현월드메르디앙 한눈에 보기

논현월드메르디앙은 논현동에 위치한 82세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

논현월드메르디앙 31평 매매 최근 실거래가는 17억(2025.11.13 계약, 7층)입니다.

논현월드메르디앙 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 18.9억~19.7억, 중층(5~8층) 19.2억~20억, 고층(9~12층) 19.8억~20억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논현월드메르디앙 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 171만 원(재산세 171만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 타래커피 학동점 (38m), 카페홈즈 강남학동점 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트니스튜디오미술교습소 (40m), 아침밥공부원격학원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔 (112m), 임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현 (176m)이 있습니다.

논현월드메르디앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 논현월드메르디앙 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 3,168만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 16억 9,691만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

논현월드메르디앙 단지 정보

세대수
82세대
입주
2007.02 (20년차)
층수
7~12층
용적률
236%
건폐율
27%
주차
107대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)월드건설
평형
28·31·32·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평16억 9,691만8억 4,689만
32평17억 1,726만8억 2,756만
43평19억 2,392만10억 6,817만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.4%

계약일동층거래가
2025.11.13101동7층17억
2024.07.18101동4층13억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 82세대남동향26.05.23 43평 6층 19억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울학동초등학교517m서울 상위 11%
언북중학교640m서울 상위 37%
언주중학교1.1km서울 상위 21%
영동고등학교1.1km서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
진선여자고등학교1.7km서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

논현월드메르디앙 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논현월드메르디앙 31평 매매 최근 실거래가는 17억(2025.11.13 계약, 7층)입니다.
논현월드메르디앙 31평 적정 호가는 얼마인가요?
논현월드메르디앙 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 18.9억~19.7억, 중층(5~8층) 19.2억~20억, 고층(9~12층) 19.8억~20억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6diDKa?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논현월드메르디앙 31평 보유세는 얼마인가요?
논현월드메르디앙 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 171만 원(재산세 171만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논현월드메르디앙 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 논현월드메르디앙 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 3,168만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 16억 9,691만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
논현월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 8.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 8.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 10.6억입니다.
논현월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논현월드메르디앙은 논현동에 위치한 82세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.
논현월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울학동초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.
논현월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 타래커피 학동점 (38m), 카페홈즈 강남학동점 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트니스튜디오미술교습소 (40m), 아침밥공부원격학원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔 (112m), 임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현 (176m)이 있습니다.

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