논현동 논현아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논현아이파크
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정보
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20평
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3년
5년
전체
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세금계산기
논현아이파크 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액118,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울학동초
    서울 상위 11%
    8분 / 0.4km
  • S
    신구중
    서울 상위 3%
    1.9km
  • S
    진선여고
    서울 상위 11%
    서울대 30의대 46
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
84명
자료 보유 4개교 합계
의대
81명
자료 보유 3개교 합계
치대
6명
자료 보유 2개교 합계
한의대
7명
자료 보유 3개교 합계
약대
32명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울학동초등학교
S
상위 11%
 8분 / 0.4km
언북중학교
A
상위 37%
1.0km
언주중학교
S
상위 21%
1.1km
영동고등학교
서울대 21의대 22
A
상위 32%
1.3km
진선여자고등학교
서울대 30의대 46
S
상위 11%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    언주역(위례과천선)
    402m
  • S
    지하철
    학동역(위례과천선)
    604m
  • B
    공사
    역삼동 678-11
    926m
  • B
    리모델링
    서광
    962m
  • A
    재건축
    동현
    989m
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
74점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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논현아이파크 한눈에 보기

논현아이파크는 논현동에 위치한 99세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

논현아이파크 20평 매매 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.05.11 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 12억 9,500만(저층)입니다.

논현아이파크 20평(전용 47.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 12.6억~13.1억, 중층(7~12층) 13.1억~13.3억, 고층(13~18층) 13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논현아이파크 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 123만 원(재산세 123만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 매머드익스프레스 논현아이파크점 (15m), 커피온리 논현아이파크점 (22m)이 있습니다. 교육 시설로는 바로액터스연기학원 (56m), 조이실용음악학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현아이파크 (82m), 논현아이파크 (98m)이 있습니다.

논현아이파크 단지 정보

세대수
99세대
입주
2020.08 (7년차)
층수
11~19층
용적률
359%
건폐율
51%
주차
276대 (세대당 2.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
HDC아이앤콘스(주)
평형
20·26·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평12억 5,234만6억 4,934만
26평17억 4,573만9억 2,064만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%

계약일동층거래가
2026.05.11101동1층11억 8,000만
2026.04.18101동8층12억 7,000만
2026.01.19101동10층12억
2025.08.07—3층11억 7,000만
2025.02.19101동11층10억 9,500만
2024.07.29101동6층10억 5,000만
2024.06.03101동5층10억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 6건 · 최저 12억 9,500만 · 중간 13억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 13건 (강남구 평균 40.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 99세대—26.05.11 20평 1층 11억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울학동초등학교386m서울 상위 11%
언북중학교1.0km서울 상위 37%
언주중학교1.1km서울 상위 21%
영동고등학교1.3km서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
진선여자고등학교1.4km서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

논현아이파크 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논현아이파크 20평 매매 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.05.11 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 12억 9,500만(저층)입니다.
논현아이파크 20평 적정 호가는 얼마인가요?
논현아이파크 20평(전용 47.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 12.6억~13.1억, 중층(7~12층) 13.1억~13.3억, 고층(13~18층) 13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
논현아이파크 20평 보유세는 얼마인가요?
논현아이파크 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 123만 원(재산세 123만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논현아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 9.2억입니다.
논현아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논현아이파크는 논현동에 위치한 99세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
논현아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울학동초등학교, 신구중학교, 경기고등학교가 있습니다.
논현아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 매머드익스프레스 논현아이파크점 (15m), 커피온리 논현아이파크점 (22m)이 있습니다. 교육 시설로는 바로액터스연기학원 (56m), 조이실용음악학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현아이파크 (82m), 논현아이파크 (98m)이 있습니다.

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