브라이튼N40 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울논현초등학교, 압구정중학교, 압구정고등학교가 있습니다.

논현동 브라이튼N40 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

브라이튼N40

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정보

매물 시세

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매매
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월세
전세가율

54평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

브라이튼N40 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액664,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울논현초
서울 상위 3%
13분 / 0.7km
S
압구정중
서울 상위 2%
1.9km
S
반포고
서울 상위 18%
서울대 13
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

34명

자료 보유 2개교 합계

의대

22명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울논현초등학교	S 상위 3%	13분 / 0.7km
언북중학교	A 상위 37%	0.8km
신사중학교	S 상위 2%	1.2km
신구중학교	S 상위 3%	1.5km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

학동역(위례과천선)
376m
S
지하철

신사역(위례신사선)
562m
S
지하철

을지병원역(위례신사선)
615m
B
재건축

청학
876m

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

74점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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브라이튼N40 한눈에 보기

브라이튼N40는 논현동에 위치한 148세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

브라이튼N40 54평 매매 2026.10.03 기준 매물 최저가는 66억 4,800만(2층)입니다.

브라이튼N40 54평(전용 149.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 66.2억~67억, 중층(3~4층) 67.1억~67.7억, 고층(5~7층) 67.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 65.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

브라이튼N40 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2,981만 원(재산세 969만 원 · 종부세 2,013만 원)입니다. 2026년 공시가격 45억 6,937만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지아이에이(GIA)어학원 (65m), 논현문화마루도서관 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강남문화원 (73m), 수목금토카페 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 학동역6번출구 (271m), 학동역 (316m)이 있습니다.

브라이튼N40 단지 정보

세대수: 148세대
입주: 2022.06 (5년차)
층수: 5~10층
용적률: 199%
건폐율: 43%
주차: 326대 (세대당 2.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 30·46·47·54·61·63·72·76·84·90평

매물 현황

54평 매매 매물 7건 · 최저 66억 4,800만 · 중간 68억 2,800만 · 최고 69억 8,200만
단지 전체 매물 26건 (강남구 평균 46.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~8층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 26세대	—	—
102동	10층 · 43세대	—	25.03.21 46평 7층 49억 9,000만
103동	7층 · 28세대	—	—
104동	10층 · 36세대	—	—
105동	5층 · 15세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울논현초등학교	657m	서울 상위 3%
언북중학교	808m	서울 상위 37%
신사중학교	1.2km	서울 상위 2%
영동고등학교	1.6km	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
반포고등학교	1.6km	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

브라이튼N40 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 브라이튼N40 54평 매매 2026.10.03 기준 매물 최저가는 66억 4,800만(2층)입니다.
브라이튼N40 54평 적정 호가는 얼마인가요?: 브라이튼N40 54평(전용 149.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 66.2억~67억, 중층(3~4층) 67.1억~67.7억, 고층(5~7층) 67.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 65.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
브라이튼N40 54평 보유세는 얼마인가요?: 브라이튼N40 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2,981만 원(재산세 969만 원 · 종부세 2,013만 원)입니다. 2026년 공시가격 45억 6,937만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
브라이튼N40 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 브라이튼N40는 논현동에 위치한 148세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
브라이튼N40 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울논현초등학교, 압구정중학교, 압구정고등학교가 있습니다.
브라이튼N40 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지아이에이(GIA)어학원 (65m), 논현문화마루도서관 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강남문화원 (73m), 수목금토카페 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 학동역6번출구 (271m), 학동역 (316m)이 있습니다.

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