기린힐스(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?

기린힐스(도시형) 7평(전용 16.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~11층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aIJwb?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

기린힐스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울논현초등학교, 압구정중학교, 반포고등학교가 있습니다.

논현동 기린힐스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

기린힐스(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

학동역(위례과천선)
105m
S
지하철

언주역(위례과천선)
684m
S
지하철

을지병원역(위례신사선)
779m
B
재건축

청학
853m
A
재건축

동현
866m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

기린힐스(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울논현초
서울 상위 3%
13분 / 0.6km
S
압구정중
서울 상위 2%
1.9km
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

64명

자료 보유 3개교 합계

의대

68명

자료 보유 2개교 합계

치대

6명

자료 보유 2개교 합계

한의대

5명

자료 보유 2개교 합계

약대

31명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울논현초등학교	S 상위 3%	13분 / 0.6km
언북중학교	A 상위 37%	0.7km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	1.4km
언주중학교	S 상위 21%	1.4km
신사중학교	S 상위 2%	1.6km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

73점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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기린힐스(도시형) 한눈에 보기

기린힐스(도시형)는 논현동에 위치한 249세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.

기린힐스(도시형) 7평(전용 16.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~11층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

기린힐스(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 봉봉성형외과 (51m), 카페렌토 1975 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 학동역5번출구 (93m), 학동역6번출구 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이온잉글리쉬아카데미(A:ON English Academy)학원 (106m), 테스트네이션(TEST-NATION)학원 (187m)이 있습니다.

기린힐스(도시형) 단지 정보

세대수: 249세대
입주: 2020.10 (7년차)
층수: 15~15층
용적률: 295%
건폐율: 43%
주차: 169대 (세대당 0.67대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림건설주식회사
평형: 7·8·9·10평

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울논현초등학교	645m	서울 상위 3%
언북중학교	734m	서울 상위 37%
언주중학교	1.4km	서울 상위 21%
영동고등학교	1.4km	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
반포고등학교	1.8km	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

기린힐스(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 기린힐스(도시형) 7평(전용 16.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~11층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aIJwb?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
기린힐스(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 기린힐스(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
기린힐스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 기린힐스(도시형)는 논현동에 위치한 249세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
기린힐스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울논현초등학교, 압구정중학교, 반포고등학교가 있습니다.
기린힐스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 봉봉성형외과 (51m), 카페렌토 1975 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 학동역5번출구 (93m), 학동역6번출구 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이온잉글리쉬아카데미(A:ON English Academy)학원 (106m), 테스트네이션(TEST-NATION)학원 (187m)이 있습니다.

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