Sanggye Jugong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanggye Jugong 1 概览

Sanggye Jugong 1 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 2064户 · 竣工 1988.05。

Sanggye Jugong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，3层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanggye Jugong 1 24韩国坪（套内58.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.3亿韩元–7.7亿韩元；6〜10层 7.7亿韩元–7.9亿韩元；11〜15层 7.9亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanggye Jugong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.8亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近学校：首尔 Sangcheon 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanggye Jugong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，3层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanggye Jugong 1 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 2064户 · 竣工 1988.05。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.8亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sangcheon 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanggye Jugong 1 24韩国坪（套内58.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.3亿韩元–7.7亿韩元；6〜10层 7.7亿韩元–7.9亿韩元；11〜15层 7.9亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanggye Jugong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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