온천동 삼협 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축동서산장127m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S달북초부산 상위 11%16분 / 0.8km
S여명중부산 상위 6%1.7km
S동인고부산 상위 23%서울대 4의대 121.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
온천동 삼협은 105세대(1997.12 입주), 32평 최근 실거래 1억 7,500만(2026.08.05, 16층), 매매 시세 2억 374만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 478만 — 2026.11.09 기준.
삼협 단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 입주
- 1997.12 (30년차)
- 층수
- 9~22층
- 용적률
- 345%
- 건폐율
- 31%
- 주차
- 71대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼협개발주식회사
- 평형
- 23·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 1억 4,669만 | 1억 2,614만 |
| 32평 | 2억 374만 | 1억 6,179만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | — | 16층 | 1억 7,500만 |
| 2026.01.05 | 1동 | 20층 | 2억 1,000만 |
| 2024.09.25 | 1동 | 20층 | 2억 2,500만직거래 |
| 2024.07.09 | 1동 | 22층 | 2억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 5건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
- 단지 전체 매물 13건 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 14~21층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 22층 · 105세대 | 남향 | 26.09.07 23평 6층 1억 3,300만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 달북초등학교 | 818m | 부산 상위 11% |
| 온천중학교 | 755m | 부산 상위 54% |
| 유락여자중학교 | 1.2km | 부산 상위 28% |
| 사직고등학교 | 1.0km | 부산 상위 87% |
| 부산중앙여자고등학교 | 1.4km | 부산 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 온천동 아파트 비교
삼협은 온천동 아파트 71곳 중 평당 시세 62위(평당 637만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,984만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동래래미안아이파크 | 3,853 | 6년 | 2,984만 |
| 2위 | 래미안포레스티지 | 4,043 | 3년 | 2,798만 |
| 3위 | e편한세상동래아시아드 | 439 | 7년 | 2,425만 |
| 4위 | 럭키 | 1,536 | 44년 | 2,317만 |
| 5위 | 동래더샵(주) | 603 | 4년 | 2,007만 |
| 6위 | 동래효성해링턴플레이스 | 762 | 8년 | 1,889만 |
| 7위 | 동래SK뷰1차 | 342 | 21년 | 1,859만 |
| 8위 | 더샵온천헤리티지 | 190 | 4년 | 1,833만 |
| 9위 | 온천반도보라스카이뷰 | 1,149 | 21년 | 1,783만 |
| 10위 | 동래3차SK뷰(주) | 999 | 6년 | 1,668만 |
| 11위 | 동래삼정그린코아포레스트 | 582 | 9년 | 1,586만 |
| 12위 | 온천삼정그린코아더베스트 | 340 | 8년 | 1,525만 |
| 13위 | 동래SK뷰2차 | 190 | 19년 | 1,470만 |
| 14위 | 온천동유림노르웨이숲 | 241 | 9년 | 1,411만 |
| 15위 | 동래대우 | 497 | 25년 | 1,407만 |
| 16위 | 이안동래센트럴시티 | 257 | 4년 | 1,395만 |
| 17위 | 벽산아스타 | 648 | 19년 | 1,390만 |
| 18위 | 삼익 | 432 | 49년 | 1,338만 |
| 19위 | 동남온천맨션 | 100 | 43년 | 1,271만 |
| 20위 | 태림맨션 | 120 | 46년 | 1,247만 |
| 21위 | 동영 | 215 | 35년 | 1,193만 |
| 22위 | 온천동한진스카이뷰 | 141 | 8년 | 1,150만 |
| 23위 | 동래지웰 | 219 | 9년 | 1,149만 |
| 24위 | 동래센트럴파크 | 41 | 11년 | 1,097만 |
| 25위 | 동래타운르메이에르 | 226 | 22년 | 1,078만 |
| 26위 | 공작맨션 | 30 | 42년 | 1,077만 |
| 27위 | 허브팰리스 | 80 | 11년 | 1,066만 |
| 61위 | 스파맨션 | 63 | 40년 | 682만 |
| 62위 | 삼협 | 105 | 30년 | 637만 |
| 63위 | 삼정그린코아 | 497 | 24년 | 627만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 71곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼협 시세 10년 흐름
삼협 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,353만원에서 2026년 11월 2억 374만원으로 10년간 -4.6% 내렸습니다. 최고점은 2024년 6월 2억 2,906만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -9.9%, 5년 -6.9%, 전세가율 79.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동래구 아파트 경매 물건
삼협 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동래구 16건, 부산 467건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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