Goryeo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Goryeo
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Cheonho-dong · 67戸 · 2000.06 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
6.61億ウォン
4階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Cheonho Woosung
    233m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    676m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    688m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    734m
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    747m
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税金計算機
Goryeo 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.61億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheonho 小学校
    ソウルの上位54%
    10分 / 0.5km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.0km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.1km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.1km
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.4km
ソウル Cheonho 小学校
B
上位54%
 10分 / 0.5km
Gangil 中学校
A
上位40%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
72点
良い
生活
75点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheonho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Goryeo 概要

Goryeo · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 67戸 · 竣工 2000.06。

Goryeo · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 661,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.11、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goryeo 29韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.4億ウォン–7.6億ウォン、4〜6階 7.65億ウォン–7.85億ウォン、7〜7階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Goryeo 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Goryeo · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 661,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.11、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Goryeo · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 67戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Goryeo 29韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.4億ウォン–7.6億ウォン、4〜6階 7.65億ウォン–7.85億ウォン、7〜7階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Goryeo 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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