Gaeungocheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gaeungocheung 概要

Gaeungocheung · 京畿道 光明市 Soha-dong · 165戸 · 竣工 1990.07。

Gaeungocheung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 389,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、12階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaeungocheung 32韓国坪（専有80.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaeungocheung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。

近隣の学校：Seo-myeon 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gaeungocheung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 389,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、12階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gaeungocheung · 京畿道 光明市 Soha-dong · 165戸 · 竣工 1990.07。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seo-myeon 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gaeungocheung 32韓国坪（専有80.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gaeungocheung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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