Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 京畿道 光明市 Soha-dong · 407戸 · 竣工 2011.02。

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore

Soha-dong · 407戸 · 2011.02 · 築16年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

145m²

直近成約価格

8.4億ウォン

3階

最低売出価格

9.9億ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gwangmyeongyeoksegwon Ilbansangeop 1-1 BL Officetel Sinchukgongsa
950m
B
工事

Iljik-dong 508-1
998m

税金計算機

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Chunghyeon 小学校
京畿道の上位31%
6分 / 0.3km
A
Chunghyeon 中学校
京畿道の上位26%
0.2km
A
Soha 高校
京畿道の上位40%
ソウル大学 수시 합격 2
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Chunghyeon 中学校	A 上位26%	0.2km
Chunghyeon 高校	C 上位81%	0.2km
Chunghyeon 小学校	A 上位31%	6分 / 0.3km
Gwanghwi 高校	B 上位75%	0.3km
Anseo 中学校	C 上位85%	0.9km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

42点

非常に注目

生活

72点

良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 概要

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 京畿道光明市 Soha-dong · 407戸 · 竣工 2011.02。

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、3階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪（専有119.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、7〜13階 9.8億ウォン–10.05億ウォン、14〜20階 9.95億ウォン–10.1億ウォンです。急ぎの売出水準は9.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。

近隣の学校：Chunghyeon 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、3階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 京畿道光明市 Soha-dong · 407戸 · 竣工 2011.02。
広さ別の相場は？: 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Chunghyeon 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪（専有119.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、7〜13階 9.8億ウォン–10.05億ウォン、14〜20階 9.95億ウォン–10.1億ウォンです。急ぎの売出水準は9.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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