Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chunghyeon 小学校
    京畿道の上位31%
    6分 / 0.3km
  • A
    Chunghyeon 中学校
    京畿道の上位26%
    0.2km
  • A
    Soha 高校
    京畿道の上位40%
    ソウル大学 수시 합격 2
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chunghyeon 中学校
A
上位26%
0.2km
Chunghyeon 高校
C
上位81%
0.2km
Chunghyeon 小学校
A
上位31%
 6分 / 0.3km
Gwanghwi 高校
B
上位75%
0.3km
Anseo 中学校
C
上位85%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwangmyeongyeoksegwon Ilbansangeop 1-1 BL Officetel Sinchukgongsa
    950m
  • B
    工事
    Iljik-dong 508-1
    998m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 概要

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 京畿道 光明市 Soha-dong · 407戸 · 竣工 2011.02。

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、7階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪（専有119.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、7〜13階 9.8億ウォン–10.05億ウォン、14〜20階 9.95億ウォン–10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.19億ウォン。

近隣の学校：Chunghyeon 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、7階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore · 京畿道 光明市 Soha-dong · 407戸 · 竣工 2011.02。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chunghyeon 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪（専有119.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、7〜13階 9.8億ウォン–10.05億ウォン、14〜20階 9.95億ウォン–10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeongyeoksegwonmeteuro Fore 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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