Dongyang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongyang 1

Dongyang 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Dongyang 1 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gureumsan 小学校
    京畿道の上位42%
    7分 / 0.3km
  • A
    Soha 中学校
    京畿道の上位33%
    0.8km
  • A
    Soha 高校
    京畿道の上位40%
    ソウル大学 수시 합격 2
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unsan 高校
C
上位96%
0.3km
Gureumsan 小学校
A
上位42%
 7分 / 0.3km
Soha 中学校
A
上位33%
0.8km
Soha 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位40%
0.9km
Jinseong 高校
ソウル大学 8
C
上位79%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    51m
  • A
    再建築
    Jugong 8
    384m
  • B
    工事
    Gwangmyeonggyeongchalseo
    443m
  • A
    再建築
    Jugong 13
    523m
  • A
    再建築
    Jugong 12
    830m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
66点
普通
生活
68点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dongyang 1 概要

Dongyang 1 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 216戸 · 竣工 2000.06。

Dongyang 1 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、19階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongyang 1 45韓国坪（専有117.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7億ウォン–7.35億ウォン、9〜16階 7.35億ウォン–7.5億ウォン、17〜24階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongyang 1 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。

近隣の学校：Gureumsan 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongyang 1 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、19階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongyang 1 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 216戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gureumsan 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongyang 1 45韓国坪（専有117.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7億ウォン–7.35億ウォン、9〜16階 7.35億ウォン–7.5億ウォン、17〜24階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongyang 1 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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