Humansia 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

휴먼시아3단지
Humansia 3

Humansia 3

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Humansia 3 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gureumsan 小学校
    京畿道の上位42%
    8分 / 0.4km
  • A
    Soha 中学校
    京畿道の上位33%
    0.5km
  • A
    Soha 高校
    京畿道の上位40%
    ソウル大学 수시 합격 2
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gureumsan 小学校
A
上位42%
 8分 / 0.4km
Soha 中学校
A
上位33%
0.5km
Unsan 高校
C
上位96%
0.5km
Soha 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位40%
0.5km
Anseo 中学校
C
上位85%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    0m
  • B
    工事
    Gwangmyeonggyeongchalseo
    563m
  • A
    再建築
    Jugong 8
    799m
  • B
    工事
    Haan-dong 323-1
    986m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
43点
非常に注目
生活
84点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Soha-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Humansia 3 概要

Humansia 3 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 413戸 · 竣工 2009.12。

Humansia 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、15階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Humansia 3 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.15億ウォン–9.6億ウォン、5〜8階 9.6億ウォン–9.8億ウォン、9〜13階 9.8億ウォン–9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Humansia 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。

近隣の学校：Gureumsan 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Humansia 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、15階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Humansia 3 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 413戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gureumsan 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Humansia 3 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.15億ウォン–9.6億ウォン、5〜8階 9.6億ウォン–9.8億ウォン、9〜13階 9.8億ウォン–9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Humansia 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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